• No me entero de lo que dice mi Administrador.
    Cambie y venga con nosotros.
  • ¿Que marrón, soy presidente de mi comunidad?.
    Contacte con nosotros.

Bienvenidos a Irati Administración de Fincas:

Nuestra más cordial bienvenida a nuestra página web en la que pretendemos dar a conocer las finalidades, los servicios que ofrecemos, así como las funciones de los Administradores de Fincas, su formación y garantías.

Somos un equipo de profesionales, (Abogados pertenecientes al M.I. Colegio de Abogados de Pamplona, economistas, administrativos y agentes de seguros) que estamos especializados en la administración y gestión de Comunidades de Propietarios en toda la Comunidad Foral de Navarra.

Nos distinguimos por la transparencia, profesionalidad, ética y la rapidez en la resolución de problemas y nos ajustamos a las necesidades de su Comunidad.

Nuestro equipo


Seriedad, transparencia y cercanía es lo que nos distingue.

Las labores de un administrador de fincas quedan reguladas dentro de la Ley de Propiedad Horizontal.

Es el encargado de administrar los elementos comunes de los bienes inmuebles urbanos y rústicos propiedad de terceros.

Es el encargado de convocar las juntas de propietarios, en las que trata de resolver tanto los pequeños como los grandes problemas de forma rápida y eficaz y mediar entre propietarios, inquilinos y administraciones.

Por tanto, entre otras actuaciones realiza:

  • Establecer las cuotas y gestionar los cobros y los pagos de los copropietarios de una comunidad, haciendo el seguimiento de impagados y morosos.
  • Contratar a cuantos proveedores y gremios sean necesarios para la buena conservación y mejora de la comunidad o de las viviendas. Obras, reformas, gestiones ante compañías de seguros.
  • Interpretar los Estatutos de la comunidad y la legislación vigente para evitar litigios.
  • Mediar entre los copropietarios, la Administración pública, las promotoras, gremios, etc.
  • Aconsejar a vecinos y comunidades en sus decisiones.
  • Convocar y asistir a las Juntas ordinarias y extraordinarias de la Comunidad.

Por supuesto que si es recomendable contar con un administrador de fincas profesional en una Comunidad de vecinos. Un administrador de fincas no sólo cobra las cuotas de la Comunidad. Sus funciones son importantes porque se convierte en gestor, gerente, asesor, mediador, secretario de la Comunidad y del Presidente. Realiza las funciones de Secretario de la Junta. Controla los gastos (ordinarios y extraordinarios de la Comunidad). Realiza un seguimiento de las obras de mantenimiento, reparación y mejoras en el edificio o zonas comunes.

Asesora a los vecinos y al presidente (y demás miembros de la Junta Rectora) de la Comunidad.

  • Porque somos profesionales, nos ajustamos a las necesidades de la Comunidad y buscamos las soluciones que necesita. Nosotros nos encargamos de que esté bien atendida su Comunidad.
  • Realizamos gestiones como la eliminación de barreras arquitectónicas, rehabilitación. Reforma de portales, fachadas, etc.
  • Tramitación de ayudas y subvenciones.
  • Asesoramos y gestionamos Seguros Comunitarios y Particulares. Tramitación de siniestros de la comunidad y agilizamos los trámites.
  • Realizamos un análisis y control de los gastos de la Comunidad.
  • Informes del estado financiero de su Comunidad disponible en 24h.
  • Disponemos de un servicios de asesoría jurídica y fiscal totalmente gratuitos (sólo consultas).
  • Ofrecemos precios especiales en todo tipo de procedimientos judiciales a su comunidad y a los vecinos de la misma.
  • Adaptamos su comunidad a la Ley Orgánica de Protección de Datos de carácter personal.
  • Disponibilidad y servicio a su comunidad de lunes a viernes, de 9:00 a 21:00 horas y sábados de 10:00 a 14:00 horas.

Pídanos presupuesto para su comunidad sin compromiso

Irati - Administración de Fincas

Contacto


Puede contactar con nosotros usando el siguiente formulario: